Имотна застраховка: какво покрива и какво НЕ (2025)
Бърз отговор 2025: Базовата имотна застраховка покрива пожар, експлозия, мълния, буря и наводнение. НЕ покрива автоматично: земетресение (90% от полиците го включват като избираема опция), кражба на вграденото, постепенни течове. Цените в България: 50-150 евро годишно за апартамент и 100-300 евро за къща. ДЗИ предлага до 35% отстъпка до 31.12.2025.
Имотната застраховка е критична за финансовата сигурност, но само 7-8% от жилищата в България са застраховани. В тази актуализирана за 2025 статия ще разгледаме точно какво покрива според актуалните условия на Булстрад, ДЗИ, Групама и други водещи застрахователи.
Какво покрива базовата имотна застраховка (2025)
| Риск | Покритие | Какво включва |
|---|---|---|
| Пожар | ✓ Да | Щети от пламъци, дим, сажди, последици от гасене |
| Експлозия | ✓ Да | Газова експлозия, бойлер, електроуреди |
| Мълния | ✓ Да | Пряко попадение, свръхнапрежение |
| Буря | ✓ Да | Откъснат покрив, счупени прозорци (вятър >60 км/ч) |
| Градушка | ✓ Да | Счупени прозорци, покрив, фасада |
| Наводнение | ✓ Да | От река, проливен дъжд, пукната тръба |
| Сняг/лед | ✓ Да | Срутен покрив от натрупване |
Какво НЕ покрива базовата застраховка
| Риск | Покритие | Пояснение |
|---|---|---|
| Земетресение | ⚠️ Избор | Не е в базата! 90% го включват като опция. Добавка: +20-35% |
| Кражба | ✗ Не | Изисква клауза (допълнителна премия) |
| Постепенен теч | ✗ Не | Само внезапни повреди |
| Строителни дефекти | ✗ Не | Лошо строителство не се покрива |
| Необитаем >30 дни | ✗ Не | Губи се покритието при повечето застрахователи |
⚠️ КРИТИЧНО: 90% от полиците в портфейлите на застрахователите включват земетресение, НО то не е автоматично включено в базовата застраховка. България е в сеизмична зона - ВИНАГИ проверявайте дали е включено!
Ценообразуване: актуални цени 2025
Цените на имуществени застраховки в България са най-ниските в Европа:
Апартамент 80 кв.м
Стойност 150,000 лв, София
Базова: 100-290 лв/год
+ Земетресение: 120-390 лв/год
Пълна: 180-580 лв/год
Къща 150 кв.м
Стойност 300,000 лв
Базова: 200-580 лв/год
+ Земетресение: 240-780 лв/год
Пълна: 350-1,160 лв/год
Готови пакети от ЗК Инстинкт
Пакет 1
€33.40
€25 564 покритие
Пакет 2
€64.75
€52 129 покритие
Препоръчан
Пакет 3
€92.03
€76 694 покритие
🎁 Специални промоции 2025:
- ДЗИ "Комфорт за дома": До 35% отстъпка до 31.12.2025
- Булстрад "Бонус дом": Без самоучастие, 4 безплатни вноски
Нуждаете се от имотна застраховка?
Инс Център ООД ви помага да намерите оптималното покритие на най-добра цена.
☎️ Обадете се: 0883 990 906
